Учет затрат за арендуемое (принятое в лизинг) имущество, а также расходы на приобретение имущества, переданного в лизинг

В случае, когда имущество, полученное по договору лизинга, учитывается у лизингопо­лучателя, расходами, учитываемыми для целей налогообложения прибыли, признаются:

• у лизингополучателя — арендные (лизинговые) платежи за вычетом суммы амортиза­ции по этому имуществу, начисленной в соответствии со ст. 259 НК РФ;
• у лизингодателя — расходы на приобретение имущества, переданного в лизинг.

Размер арендных платежей и порядок их уплаты устанавливаются договором, заключенным в порядке, установленном ГК РФ. В случае когда договором аренды предусмотре­но возложение обязанности по ремонту на арендатора, расходы на ремонт арендуемых объектов основных средств, осуществленные арендатором, включаются им в состав рас­ходов в порядке, установленном ст. 260 НК РФ.

Арендатор также учитывает в составе прочих расходов расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей и/или услуг связи, относящихся к помещениям (зданиям), полученным в аренду, а также к средствам связи, используемым арендатором в своей деятель­ности.

Учет арендных (лизинговых) платежей подробно изложен отдельно.